不動産

相続登記の義務化|知っておきたいポイントや怠った場合のリスク

2024年4月1日以降、不動産の相続登記が義務化されることになります。 これは、不動産を相続した場合に、その所有権移転を正式に登記することが必要とされるということです。 具体的には、相続登記が施行された後は、これまでに行われた相続についても...
不動産

相続 土地 評価 額 土地の相場や価格の調査方法が直ぐに分かる方法

不動産売却をする際には、相場を知らないと損をするかもしれません。 相場とは、一般的に取引されている価格のことです。 不動産の価格には査定価格、売り出し価格、成約価格といった種類があります。 査定価格とは不動産会社によって算出された価格であり...
不動産

相続 土地 評価 額 実勢価格の調べ方を解説!路線価・公示価格との違いも解説

土地を売買する際、多くの人は滅多に経験することではありません。 そのため、購入しようとしている土地の価格が高すぎるのではないか、あるいは売却しようとしている土地の価格が低すぎるのではないかと不安に感じることがあります。 この記事では、土地の...
不動産

相続 土地 評価 額 無料で地図から地番を調べる方法はブルーマップが便利

不動産や土地の場所を示す際に使われる「住所」や「住居表示」、「地番」といった言葉は、それぞれに違いがあります。 これらの違いを知らないと、不動産取引の際に戸惑ったり混乱したりしてしまうかもしれません。 ここでは、これらの用語の違いや、それぞ...
不動産

相続 土地 評価 額 路線価を調べる方法と路線価図の見方を解説

土地を相続することになり、相続した土地の価値がどれくらいなのか気になると思います。 実は、土地の相続評価額は「路線価」というものを基に算出されます。 路線価とは、土地の価格を示す指標です。 路線価を調べる方法を理解し、路線価図の読み方をマス...
不動産

相続 土地 評価 額 土地の相場・適正価格を知る方法!路線価の活用方法

一般的に、土地の売買を検討する際には、まず「この土地はいくらで売れるのだろうか」と考えることが多いでしょう。 自分で値段を調べようとしてネットや本を利用することもあるかもしれませんが、相場や適正価格を調べる際には、どの価格を参考にし、どのよ...
不動産

不動産 取得 税 マンション 中古住宅 計算方法と軽減規則について解説

不動産取得税は、不動産を購入する際や交換や贈与を受けた際に、都道府県に対して支払う税金です。 この税金は、毎年課税される固定資産税とは異なり、一度だけ支払われます。 ただし、その額は非常に高額ですので、不動産を取得する前に、計算方法を知って...
不動産

不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の軽減措置の特例を解説!

不動産取得税は、不動産の取得に際して課税される税金です。 ただし、居住用の家屋などには一定の軽減措置があります。 この記事では、不動産取得税の軽減措置について詳しく説明し、留意点について解説します。 不動産取得税の課税主体と対象 不動産取得...
不動産

不動産 取得 税 中古 住宅 不動産を買った際にかかる税金の基礎知識を解説

一部の不動産取得に伴って支払われる税金、その名も「不動産取得税」について詳しく説明します。 不動産取得税は、不動産を取得した際に支払わなければならない税金です。 ただし、不動産を購入する場合だけでなく、建物を建てる場合や不動産を贈与によって...
不動産

不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税いくらかかる?計算方法や軽減措置を解説

不動産取得税とは、不動産(土地や建物)を取得した際に支払う必要がある税金のことです。 不動産に関連する税金としては固定資産税もありますが、不動産取得税は固定資産税とは異なり、不動産を取得した際に一度だけ支払います。 ただし、不動産を取得する...