不動産

離婚時には、夫婦の財産を適切に分けるために、持ち家についても考慮する必要があります。 そのためには、家の正確な価値を把握するために査定を依頼することが重要です。 以下では、離婚時の財産分与における家の査定方法や注意点、財産分与手続きについて...

離婚の際には、共同で購入したマンションの売却をおすすめします。 マンションを売却することで、住宅ローンの返済や財産分与に関するトラブルを回避することができます。 また、売却した現金は、離婚後の生活費や新たな住まいの購入資金として活用すること...

家を売る場合や相続を行う際には、事前に家の価値を把握しておくことが重要です。 そのためには、自分自身で家の価値を調べる方法や様々な不動産価格の計算方法について知る必要があります。 自宅の価値を把握しよう 家の価値を知ることは、さまざまな局面...

2024年4月1日以降、不動産の相続登記が義務化されることになります。 これは、不動産を相続した場合に、その所有権移転を正式に登記することが必要とされるということです。 具体的には、相続登記が施行された後は、これまでに行われた相続についても...

不動産売却をする際には、相場を知らないと損をするかもしれません。 相場とは、一般的に取引されている価格のことです。 不動産の価格には査定価格、売り出し価格、成約価格といった種類があります。 査定価格とは不動産会社によって算出された価格であり...

土地を売買する際、多くの人は滅多に経験することではありません。 そのため、購入しようとしている土地の価格が高すぎるのではないか、あるいは売却しようとしている土地の価格が低すぎるのではないかと不安に感じることがあります。 この記事では、土地の...

不動産や土地の場所を示す際に使われる「住所」や「住居表示」、「地番」といった言葉は、それぞれに違いがあります。 これらの違いを知らないと、不動産取引の際に戸惑ったり混乱したりしてしまうかもしれません。 ここでは、これらの用語の違いや、それぞ...

土地を相続することになり、相続した土地の価値がどれくらいなのか気になると思います。 実は、土地の相続評価額は「路線価」というものを基に算出されます。 路線価とは、土地の価格を示す指標です。 路線価を調べる方法を理解し、路線価図の読み方をマス...

一般的に、土地の売買を検討する際には、まず「この土地はいくらで売れるのだろうか」と考えることが多いでしょう。 自分で値段を調べようとしてネットや本を利用することもあるかもしれませんが、相場や適正価格を調べる際には、どの価格を参考にし、どのよ...

不動産取得税は、不動産を購入する際や交換や贈与を受けた際に、都道府県に対して支払う税金です。 この税金は、毎年課税される固定資産税とは異なり、一度だけ支払われます。 ただし、その額は非常に高額ですので、不動産を取得する前に、計算方法を知って...